Администрация Таврического муниципального района (далее –Администрация) информирует о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Таврического района Омской области с целью внесения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ).
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли до 11.01.1999 и при этом в ЕГРН права не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, находящихся на территории сельских поселений, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН вправе самостоятельно предоставить в Администрацию (Управление имущественных отношений) по адресу: 646800, Омская обл., р.п. Таврическое, ул. Ленина, д. 25, каб. 8 (тел. (38151) 2-23-89, 2-44-12, график работы понедельник - четверг с 8-30 до 18-00, пятница с 8-30 до 16-45, перерыв на обед с 12-45 до 14-00) сведения о себе. Либо любое заинтересованное лицо вправе предоставить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости сведения, о котором не внесены в ЕГРН.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
Преимущества зарегистрированного в ЕГРН права:
- упрощает распоряжение объектом недвижимости, а также получение недвижимости в порядке наследования;
- если право собственности зарегистрировано, то в ЕГРН могут быть внесены сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности без личного участия правообладателя;
- наличие в ЕГРН зарегистрированного права является гарантией прав – позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на Вашу недвижимость;
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 20 ст. 69.1 Закона в 218-ФЗ в случае если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, такой объект недвижимости должен быть отнесен к бесхозяйному недвижимому имуществу и уполномоченный орган местного самоуправления обязан представить заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного. В дальнейшем бесхозяйное имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы размещены на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://tavrich.omskportal.ru/omsu/tavrich-3-52-253-1 в разделе "Имущественные отношения и землепользование".